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7338 Rue du Tangara, Laval (Duvernay), QC H7A2R5    $1,049,900

Façade

Façade

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 10909466
4 2 1 2010

VISITE LIBRE

jeudi, 19 mars, 2026 | 13:00 - 15:00

Description

Magnifique propriété située dans un secteur recherché de Duvernay, offrant confort, luminosité et espace pour toute la famille. Vous y trouverez 4 chambres, dont 3 avec walk-in, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte sur un espace de vie convivial, idéal pour recevoir. Profitez également d'une grande cour extérieure, parfaite pour les moments en famille, les enfants ou les soirées d'été entre amis. Emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Une visite saura vous charmer!


Rénovations réalisées

1) Rénovation complète de la cuisine -- 2020
-Carrelage au sol
-Armoires
-Comptoirs et dosseret
-Hotte de cuisine
-Évier et robinet
-Nouveaux électroménagers
-Teinture et finition des planchers de bois
-Nouvelles rampes et marches d'escaliers

2) Entrée et corridor
-Nouveau carrelage à l'entrée, assorti à la cuisine
-Nouveau carrelage dans le corridor, assorti à la cuisine

3) Rénovation de la cour arrière -- 2022
-Nouveau gazebo
-Nouvelle terrasse en pavé
-Nouveau gazon
-Nouvelle clôture
-Nouvelle remise

4) Travaux réalisés en 2022
-Nouvelles toilettes
-Nouveaux stores dans toute la maison
-Nouvelles des vitres thermos à l'arrière de la maison

5) Travaux réalisés en 2024
-Installation d'une borne de recharge pour voiture
électrique

Inclusions: Système d'alarme relié à une centrale, aspirateur central et accessoires, luminaires, habillages de fenêtres, borne de recharge Flow pour véhicule électrique (6), ensemble de patio avec table et 6 chaises, gazebo, remise, ouvre-porte de garage électrique.


Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 36x41 P
La Taille Du Lot 6011 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5440 / année
Taxes scolaires (2025) $ 593 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8 x 4.9 P Rez-de-chaussée
Salon 15.3 x 14.6 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 13.9 x 13.6 P Rez-de-chaussée
Cuisine 12 x 13.10 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 8.11 x 5.7 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 10.7 x 12.5 P 2ième étage
Chambre à coucher 18.5 x 10.1 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.5 x 10.8 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 18.6 x 12.2 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 9.9 x 5.5 P 2ième étage
Salle familiale 20.11 x 13.9 P Sous-sol
Chambre à coucher 10.6 x 13.6 P Sous-sol
Salle de bains 6.7 x 12.6 P Sous-sol
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Revêtements Pierre, Vinyle
Zonage Résidentiel
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