7338 Rue du Tangara, Laval (Duvernay), QC H7A

VISITE LIBRE

jeudi, 19 mars, 2026 | 13:00 - 15:00

7338 Rue du Tangara, Laval (Duvernay), QC H7A

$1,049,900

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2010
MLS: 10909466

Description

Magnifique propriété située dans un secteur recherché de Duvernay, offrant confort, luminosité et espace pour toute la famille. Vous y trouverez 4 chambres, dont 3 avec walk-in, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte sur un espace de vie convivial, idéal pour recevoir. Profitez également d'une grande cour extérieure, parfaite pour les moments en famille, les enfants ou les soirées d'été entre amis. Emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Une visite saura vous charmer!

Rénovations réalisées

1) Rénovation complète de la cuisine -- 2020
-Carrelage au sol
-Armoires
-Comptoirs et dosseret
-Hotte de cuisine
-Évier et robinet
-Nouveaux électroménagers
-Teinture et finition des planchers de bois
-Nouvelles rampes et marches d'escaliers

2) Entrée et corridor
-Nouveau carrelage à l'entrée, assorti à la cuisine
-Nouveau carrelage dans le corridor, assorti à la cuisine

3) Rénovation de la cour arrière -- 2022
-Nouveau gazebo
-Nouvelle terrasse en pavé
-Nouveau gazon
-Nouvelle clôture
-Nouvelle remise

4) Travaux réalisés en 2022
-Nouvelles toilettes
-Nouveaux stores dans toute la maison
-Nouvelles des vitres thermos à l'arrière de la maison

5) Travaux réalisés en 2024
-Installation d'une borne de recharge pour voiture
électrique

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8 x 4.9 P	Rez-de-chaussée
Salon	15.3 x 14.6 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	13.9 x 13.6 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	12 x 13.10 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	8.11 x 5.7 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	10.7 x 12.5 P	2ième étage
Chambre à coucher	18.5 x 10.1 P	2ième étage
Chambre à coucher	12.5 x 10.8 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	18.6 x 12.2 P	2ième étage
Penderie (Walk-in)	9.9 x 5.5 P	2ième étage
Salle familiale	20.11 x 13.9 P	Sous-sol
Chambre à coucher	10.6 x 13.6 P	Sous-sol
Salle de bains	6.7 x 12.6 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	36x41 P
La Taille Du Lot	6011 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5440 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 593 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Revêtements	Pierre, Vinyle
Zonage	Résidentiel

Sergio Greco

Orphée Morrissette

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