5700 Av. Rembrandt, Côte-Saint-Luc, QC H4W

$419,000 | 110.6 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1987
MLS: 11458317

Description

Première fois sur le marché! Bienvenue au 5700 Av. Rembrandt -- Hermitage à Côte-Saint-Luc. Condo spacieux de 1 190 pi² offrant salon et salle à manger à aire ouverte, grande cuisine avec coin repas, vaste chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante avec douche séparée. Salle de lavage et salle d'eau. Grand balcon, 1 stationnement intérieur et espace de rangement. L'immeuble offre piscine intérieure chauffée, spa et salle d'entraînement. Condo nécessitant quelques travaux, excellent potentiel.

Première fois sur le marché!
Bienvenue au 5700 Av. Rembrandt -- Hermitage à
Côte-Saint-Luc, emplacement de choix. Ce condo de 1 190 pi²
offre des caractéristiques uniques pour une unité d'une
chambre. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand salon et
salle à manger à aire ouverte, menant à une spacieuse
cuisine avec coin repas. La grande chambre principale
dispose d'une salle de bain attenante avec douche séparée
ainsi que d'un grand walk-in. L'unité comprend également
une salle de lavage et une salle d'eau, une caractéristique
rare pour un condo d'une chambre.

Ce condo nécessite quelques travaux (TLC) mais offre un
excellent potentiel. Vous profiterez d'un grand balcon,
d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement.

L'immeuble est très bien équipé avec piscine intérieure
chauffée, spa et salle d'entraînement.

Une belle opportunité dans un immeuble recherché -- qui
sera le chanceux?

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

Toute cotisation spéciale déjà votée sera entièrement
acquittée par le vendeur (aucun montant à payer par
l'acheteur).

Frais de condo : 518 $ / mois (le câble Vidéotron est
inclus dans les frais de condo).

Le vendeur fournira un nouveau certificat de localisation
aux frais du vendeur.

Le chauffe-eau date de 2023 et est loué auprès
d'HydroSolution au coût de 15 $ / mois plus taxes.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	16.4 x 18.11 P	AU	Céramique
Cuisine	9.11 x 20.5 P	AU	Céramique
Boudoir	12.8 x 10.3 P	AU	Tapis
Salle de lavage	5.0 x 2.6 P	AU	Céramique
Salle d'eau	2.11 x 6.9 P	AU	Céramique
Chambre à coucher principale	11.5 x 17.4 P	AU	Tapis
Salle de bains	11.9 x 13.11 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6216 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3193 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 314 / année

CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible	Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage	Électricité
Services disponibles	Espace de stationnement pour visiteur, Piscine intérieure, Salle d'exercice
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Hagay Brener

Marc Ezerzer

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